Czym jest mieszkanie socjalne?

Mieszkanie socjalne to forma pomocy państwowej, przeznaczona dla osób w trudnej sytuacji życiowej, które nie są w stanie samodzielnie zakupić lub wynająć mieszkania na wolnym rynku. Takie lokale zazwyczaj charakteryzują się niższym standardem – często mieszczą się w kamienicach lub starszych budynkach. Główną zaletą mieszkań socjalnych jest niski czynsz, dostosowany do możliwości finansowych najemcy.

Kto może ubiegać się o mieszkanie socjalne?

Nie każda osoba potrzebująca mieszkania automatycznie kwalifikuje się do uzyskania lokalu socjalnego. Należy spełniać określone kryteria dochodowe:

• Gospodarstwo jednoosobowe – dochód miesięczny nie może przekraczać 100% najniższej emerytury.
• Gospodarstwo wieloosobowe – dochód na osobę nie może przekraczać 75% najniższej emerytury.

Pierwszeństwo w przydziale mają:

1. Osoby, które straciły mieszkanie w wyniku klęski żywiołowej lub pożaru.
2. Osoby opuszczające po osiągnięciu pełnoletności domy dziecka, rodzinne domy dziecka, domy opieki społecznej lub rodziny zastępcze.
3. Osoby dotknięte przemocą domową.
4. Osoby z orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności.
5. Osoby bezdomne, które mają środki na samodzielne utrzymanie (np. uczestnicy programu wychodzenia z bezdomności).

Jak złożyć wniosek?

Wniosek o przydział mieszkania socjalnego należy złożyć w Centrum Usług Społecznych w Jarocinie.

Do wniosku należy dołączyć:

• Dokumenty potwierdzające dochody własne i członków gospodarstwa domowego.
• Szczegółowe informacje o aktualnym miejscu zamieszkania, powierzchni, stanie technicznym lokalu oraz dostępie do mediów.

Kolejka oczekujących

Osoby spełniające kryteria są wpisywane na listę oczekujących. Mieszkania przydzielane są w miarę dostępności lokali.

Najem i zamiana lokalu socjalnego

• Umowę najmu zawiera się na czas oznaczony. Można ją przedłużyć na pisemny wniosek, jeśli spełnione są warunki.
• Zamiana lokalu jest możliwa, gdy prowadzi do poprawy warunków mieszkaniowych (większa powierzchnia, lepszy standard, samodzielność lokalu).

Nie udziela się zgody na zamianę, gdy:

• Najemca zalega z opłatami.
• Narusza regulamin porządku domowego.
• Lokal jest przeznaczony do sprzedaży.
• Gmina nie może wskazać innego lokalu.
• Po zamianie przypada mniej niż 5 m² pokoju na osobę.
• Zamiana pogorszyłaby warunki innych lokatorów lub naruszała przepisy.

Wniosek o mieszkanie socjalne należy złożyć w Centrum Usług Społecznych w Jarocinie ul. Wrocławska 39, 63-200 Jarocin